Недавно стало известно, что в деревне Куттузи Ломоносовского района Ленинградской области планируется масштабный проект комплексного освоения. Девелопер намерен вложить 32 миллиарда рублей, чтобы построить 451 тысячу квадратных метров недвижимости. В плане не только жилье, но и школа на 852 места, два детских сада общей вместимостью 550 человек, физкультурно-оздоровительный центр и паркинг на 1700 мест.

«Петербургский дневник» совместно с профессиональным сообществом «Зона риелторов» выяснил, какие еще интересные объекты строятся вокруг Северной столицы.

«А101 Лаголово» и «Квартал Лаголово»

В районе деревни Лаголово реализуются сразу два крупных проекта комфорт-класса: «А101 Лаголово» и «Квартал Лаголово».

Помимо жилья и коммерческой инфраструктуры, девелопер первого проекта обещает построить три школы, в которых единовременно смогут обучаться сразу 2945 детей, а также восемь детских садов на 2000 мест в общей сложности. В «Квартале Лаголово» должны появиться минимум одна школа для 825 детей, а также два дошкольных учреждения на 200 и 210 мест.

Впрочем, главная фишка обоих проектов в уникальном природном окружении – Дудергофские высоты, озера, лесопарки. В общем, никаких проблем с живописными видами и активным отдыхом – возможностей гулять, кататься на лыжах, сноуборде и даже лошадях хоть отбавляй.

Что касается транспортной доступности, то из обоих ЖК можно добраться как в Петербург, так и в другие географические точки на автобусах и электричках, однако на личном транспорте все же удобнее. Однако оба проекта явно не рассчитаны на тех, кому ежедневно надо ездить в Петербург, ведь дорога в одну сторону будет занимать от 50 минут до полутора часов в зависимости от того, куда именно вам нужно.

«Ново-Антропшино»

Жилой квартал комфорт-класса в Гатчинском районе Ленинградской области, недалеко от Павловска, однако примерно на таком же расстоянии от Петербурга, как и будущий проект в Куттузи. Однако благодаря близости к железнодорожной станции добраться оттуда до Витебского вокзала можно за 25 минут.

Девелопер называет проект малоэтажным, однако по факту там есть дома от трех до девяти этажей. Поскольку проект менее масштабный, кроме коммерческой инфраструктуры и обустроенных дворов, застройщик обещает только детский сад.

«Верево Сити»

Еще один проект из Гатчинского района, примерно на таком же удалении от Петербурга. На этот раз действительно малоэтажный – девелопер обещает построить десять четырехэтажных домов. Добраться до города можно опять же на электричке или автобусе, однако удобнее всего на личном транспорте по Киевскому шоссе.

Девелопер обещает не только встроенные объекты коммерческой недвижимости, но и полноценный торговый центр с фитнесом и прочим необходимым. А за социальной инфраструктурой, то есть детскими садами, школами и поликлиниками, придется выходить за территорию комплекса.

Город-спутник Южный

Несмотря на то, что изначально проект воспринимался как будущее место жительства для сотрудников и студентов «ИТМО Хайпарк», сейчас эксперты уверены, что город-спутник Южный – серьезный конкурент для многих жилых кварталов.

Уникальность в том, что там строится полноценный «умный» город, где есть не только малоэтажное и высотное жилье, а также вся необходимая инфраструктура, но и 50 тысяч рабочих мест для будущих жителей. Причем 25% территории будущего города составят рекреационные зоны. По предварительным подсчетам, после завершения проекта там смогут проживать около 134 тысяч человек.

С транспортной доступностью у проекта должно быть точно не хуже, чем у остальных: общественный транспорт ходить, конечно, будет, однако на личном автомобиле передвигаться явно будет удобнее.